Bandhaus (Schloß Presteneck)

Datenbank Bauforschung/Restaurierung

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Doppelwohnhaus

ID: 311215399293  /  Datum: 10.07.2007
Datenbestand: Bauforschung
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Objektdaten

Straße: Unterer Metzgerbach
Hausnummer: 10/12
Postleitzahl: 73728
Stadt-Teilort: Esslingen am Neckar

Regierungsbezirk: Stuttgart
Kreis: Esslingen (Landkreis)
Wohnplatzschlüssel: 8116019003
Flurstücknummer: keine
Historischer Straßenname: keiner
Historische Gebäudenummer: keine
Lage des Wohnplatzes: Lage des Wohnplatzes

Kartenansicht (OpenStreetMaps)

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Objektbeziehungen

Ist Gebäudeteil von:
keine Angabe

Besteht aus folgenden Gebäudeteilen:
1. Beinhaltet Bauteil: Fachwerkhaus

Umbauzuordnung

keine

Weitere Objekte an diesem Wohnplatz

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Bauphasen

Kurzbeschreibung der Bau-/Objektgeschichte bzw. Baugestaltungs- und Restaurierungsphasen:

Das Haus Unterer Metzgerbach 10 scheint ursprünglich als selbständiges Gebäude errichtet worden zu sein. Bezogen auf seine Gerüst- und Gefügekonstruktion zeigt das Haus eine äußerst seltene Ausbildung, die den konstruktiven Übergang von der Ständergeschoßbauweise zur Stockwerkbauweise sehr anschaulich darstellt.


1. Bauphase:
(1337)
Erbauung des Gebäudes 1336/37 (d)
Betroffene Gebäudeteile:
keine

2. Bauphase:
(1480 - 1530)
Umbaumaßnahmen am Dachtragwerk um 1500
Betroffene Gebäudeteile:
keine

3. Bauphase:
(1754 - 1778)
Umbaumaßnahmen 1754 (i) und 1778 (i)
Betroffene Gebäudeteile:
keine

4. Bauphase:
(1971)
Umbaumaßnahmen im Erdgeschoss 1971 (a)
Betroffene Gebäudeteile:
keine

Besitzer

keine Angaben

Fotos

keine

Zugeordnete Dokumentationen

  • Bauhistorische Kurzuntersuchung, Bauaufnahme, Dendrochronologische Datierung und bebildertes Raumbuch (nur Haushälfte Unterer Metzgerbach 10)

Beschreibung

Umgebung, Lage:
Das Gebäude liegt südlich der historischen Kernstadt Esslingens im Bereich der sog. Pliensau-Vorstadt.
Lagedetail:
  • Siedlung
    • Stadt
Bauwerkstyp:
  • Wohnbauten
    • Wohnhaus
Baukörper/Objektform (Kurzbeschreibung):
Beim Gebäude handelt es sich um einen zweigeschossigen, verputzten Fachwerkbau, welcher traufständig zur Straße hin orientiert ist. Ebenfalls straßenseitig fällt das große Zwerchhaus sowie der weite Stockwerksvorstoß über dem EG auf.
Innerer Aufbau/Grundriss/
Zonierung:
In seiner ursprünglichen Gliederung war das Gebäude Unterer Metzgerbach 10 zweischiffig und zweizonig angelegt. Die Erschließung erfolgte traufseitig von der Straße über die östliche Zone. Innerhalb der westlichen Zone zur Straße hin ist ein kleiner Gewölbekeller angeordnet.
Vorgefundener Zustand (z.B. Schäden, Vorzustand):
keine Angaben
Bestand/Ausstattung:
keine Angaben

Konstruktionen

Konstruktionsdetail:
  • Holzgerüstbau
    • Geschossgerüst
    • Unterbaugerüst
  • Decken
    • Balkendecke
  • Gewölbe
    • Tonnengewölbe
  • Dachform
    • Satteldach
    • Zwerchhaus/-häuser
  • Dachgerüst Grundsystem
    • Sparrendach, q. geb. mit liegendem Stuhl
    • Sparrendach, q. geb. mit stehendem Stuhl
  • Steinbau Mauerwerk
    • Bruchstein
Konstruktion/Material:
Hinsichtlich der Gerüstkonstruktion konnten folgende Erkenntnisse gemacht werden:
Nördliche Längstraufe: Die mittige Querachse zeigt im Bereich der Auskragung profilierte Büge. Dies deutet darauf hin, dass die nördliche Längswand im Bereich des EG als Fachwerkwand ausgebildet war. Heute ist die Wand zum größten Teil massiv.
Südliche Längswand: Der ostwärtige Eckständer läuft von der Gründungsebene bis unter den Dachbalken in einer Länge durch.
Dachkonstruktion: Von der originalen Dachkonstruktion sind von Westen beginnend vier Sparrenpaare mit durchlaufenden Abbundzeichen 1-4 vorhanden. Dies deutet in Verbindung mit der Lage des Kellers an, dass sich die ursprüngliche Stube innerhalb der westlichen Zone befand.

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